広島で空き地を
売却したい方へ

土地を「負担」から「資産」へ。

「相続したまま、空き地を放置している」
「何年も使っていない土地の税金や管理が負担に…」
「売りたくても、道路に面していない土地だから難しい」

こうしたお悩みを抱えている方に向けて、広島で土地（空き地）の買取に特化したミライフプラス株式会社が、不動産売却の新たな選択肢をご提案します。

土地を放置することのリスク

建物のない「空き地」でも、放っておくと以下のようなトラブルが発生する可能性があります。

• 草木の繁茂・害虫被害：雑草の繁殖や樹木の越境で近隣に迷惑がかかる
• 不法投棄・治安の悪化：ゴミを捨てられる場所になり、治安の問題に
• 固定資産税の負担：収益を生まないのに、毎年の税金だけがかかり続ける
• 活用できない土地はどんどん価値が下がる：都市計画や地目変更で利用制限が厳しくなることも
• 相続トラブル・親族間の揉め事の火種に：処分の判断が先延ばしになることで争いに発展するケースも

将来の負担やリスクを回避するためにも、今のうちに売却を検討することが重要です。

ミライフプラスが
対応する土地の種類

ミライフプラスでは、以下のような土地でも積極的に買取を行っています。

• 市街地・郊外の空き地
• 農地や山林の一部
• 借地権・底地など権利関係が複雑な土地
• 調整区域や狭小地など活用困難な土地
• 相続したまま未活用の土地

「他社で断られた」「どう処分していいかわからない」
そんな土地でも、まずはお気軽にご相談ください。

土地の買取と仲介の違いとは？

※表は左右にスクロールして確認することができます。

スピード重視・手間をかけたくない方には「買取」がおすすめです。
※本ホームページ以外からのお問い合わせにつきましては仲介手数料がかかります。

土地の買取の流れ

無料査定のご依頼（電話・LINE・Webフォーム）
現地確認・調査（最短当日訪問対応）
価格提示・条件のご説明
売買契約の締結
代金支払いと所有権移転（名義変更）
書類や測量が未完了でも問題ありません。必要な場合はサポートいたします。

対応可能な
「訳あり土地」の例

建築物のある土地：工場跡地や古い住宅地で地中に廃材、井戸、基礎が残っている
旗竿地・変形地：形状的に建物の建築が難しい
相続未登記の土地：名義変更が完了していない
隣地との境界が未確定：測量・確定測量が未実施
ミライフプラスでは、これらの課題に専門スタッフが丁寧に対応します。

土地を売却すべきタイミングとは？

以下に1つでも該当する場合は、今すぐの売却検討がおすすめです。

• 空き地の管理が難しくなってきた
• 固定資産税の支払いが負担
• 相続人同士で土地の扱いを話し合えていない
• 再利用の見込みがない場所にある
• 古家を解体したが、そのまま放置している

時間が経てば経つほど、売却の難易度や維持費は増す傾向にあります。

土地の買取で選ばれる理由｜ミライフプラスの強み

以下に1つでも該当する場合は、今すぐの売却検討がおすすめです。

• 仲介手数料0円：不動産会社が直接買取するため、手数料不要
• スピード対応：最短24時間で現金化
• 現状のままでOK：草刈り・測量・境界確定など不要な場合も
• 秘密厳守対応：近隣に知られたくない場合も安心
• 柔軟な物件対応：訳あり土地も含めて対応可能
• しつこい営業なし：相談だけでも大歓迎、売却の強制なし