広島で収益不動産を売りたい方へ

収益物件の売却でお悩みではありませんか？

• 賃貸経営がうまくいかない
• 修繕費・管理コストが増え利益が出なくなった
• 空室が続いて賃貸経営に不安がある
• 売却したいがオーナーチェンジ物件で断られた
• 老朽化したアパートの売却先が見つからない

このような「収益不動産の出口戦略」に関するお悩みは、ミライフプラス株式会社にお任せください。広島市を中心に、区分マンションから一棟アパート・事業用ビル・店舗まで幅広く買取しています。

収益不動産の売却を買取で行うメリット

訳あり不動産とは、一般的に以下のような問題を抱え、売却しづらい物件を指します。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

スピーディー・確実に売却したいオーナー様には「買取」が最適です。

ミライフプラスが買取できる収益物件の種類

• 一棟アパート
• 区分マンション
• 一棟マンション
• 事業用ビル
• 貸店舗・テナントビル
• 事務所兼住宅
• 老朽化した築古物件
• 空室多数・滞納問題などを抱える物件

※賃貸中（入居者あり）の状態でもそのまま買取できます。
※賃貸管理の煩雑さを引き継ぐ「オーナーチェンジ買取」も歓迎です。

買取の流れ｜法人・個人オーナー問わず対応可能

• 物件概要のヒアリング（所有物件・賃貸状況など）
• 現地確認または資料査定
• 価格提示・条件説明
• 売買契約締結
• 名義変更と同時に現金化

法人オーナー様の場合は、税務・減価償却なども視野に入れたご提案が可能です。

「収益不動産買取」
で選ばれる理由

• 仲介手数料ゼロ円
• 賃貸中のままでも買取可能
• 建物の状態不問（築年数・修繕履歴）
• 秘密厳守での売却対応
• 士業連携のサポート体制

売却事例

• 築40年／空室率50％の木造アパート

→ 賃貸管理放棄物件でも、そのまま買取成立

• 利回り低下に悩むオーナーチェンジ物件

→ キャッシュフロー改善のため売却。即現金化

• 事業用ビル／賃貸契約が複雑な物件

→ 契約状況ごとに評価し、調整不要で買取

オーナー様の「出口戦略」にご活用ください

• 「賃貸経営から撤退したい」
• 「事業転換のため不動産を手放したい」
• 「収益性が低下した物件を現金化したい」
• 「相続対策で収益不動産を売却したい」

投資判断・法人決算のタイミングに合わせて対応します。

無料相談・査定受付中

収益不動産の売却をご検討中のオーナー様は、まずはお気軽にご相談ください。

• 電話・LINEで迅速対応
• 広島市および近郊エリア対応
• 賃貸中でも空室でも対応可能
• 売却後の税務相談もサポート