不動産トラブルの解決事例｜広島市ミライフプラス

広島市で実際にご相談いただいたお客様の中には、「どうせ売れない」「誰にも相談できない」と思い込んでいた方が少なくありません。
ここでは、ミライフプラス株式会社が実際に対応したトラブル事例を4つご紹介します。

事例①：戸建て（空き家）の売却｜築50年の実家がゴミ屋敷に…

相談者：60代女性／広島市南区
「10年以上前に両親が亡くなり、実家を放置していました。片付けにも手がつかず、まるでゴミ屋敷のような状態に…。固定資産税ばかりがかかり続け、どうしてよいかわからないまま年月が経ってしまいました」

建物の老朽化（築50年超）
室内に大量の残置物
相続登記が未完了
他社で「難しい」と断られた経験あり

相続登記の手続きから司法書士と連携してサポート
現地確認後、室内の片付けは一切不要で買取可能とご提案
ご家族とは遠隔でやり取りを進行し、ストレス最小限で対応

ご相談から契約・現金化まで約2週間で完了。売却資金はご自身の老後資金として活用されました。

「どこに相談しても断られたのに、ミライフプラスさんだけが『大丈夫です、私たちにお任せください！』と言ってくれました。本当に助かりました。」

事例②：マンションの売却｜賃貸中のマンションで買主が見つからなかった…

相談者：50代男性／広島市中区
「以前は賃貸に出していたマンションですが、ここ数年空室が続いていました。修繕費や管理費だけが毎月かかり、仲介では買い手がつかず悩んでいました」

賃貸後の老朽化（内装劣化あり）
広告に出しても反響が少ない
毎月の管理費・修繕費が負担
他社では「売るにはリフォームが必要」と言われていた

内装の状態をそのまま評価し、修繕不要の直接買取をご提案
空室のままで査定～契約まで対応
管理費支払いのタイミングも柔軟に調整

最初のご相談から3週間で売買完了。今後のコストと管理の不安がなくなり、大変スムーズだったとご評価いただきました。

「某管理会社にも見放されかけていたのに、まさか売れるとは。押し売りもなく、とても丁寧でした。」

事例③：訳あり不動産の売却｜相続トラブルで5年間動けなかった物件を一括解決

相談者：40代女性／広島市安佐北区
「兄弟で共有名義になっている空き家があり、誰も使っていないのに話し合いが進まず、どうにもできない状態でした」

相続登記未了・兄弟間の協議が難航
建物は老朽化が進行（雨漏り・傾きあり）
住宅ローン残債も一部残っていた
ゴミが多数残っており「誰も触りたくない」状況

相続診断士・司法書士と連携して協議書作成・登記支援
売却益をきちんと按分し、兄弟全員に納得感ある提案を実施
ゴミ処理・残置物撤去も全て当社で対応

5年間放置されていた物件が、2ヶ月以内に現金化＆すべての手続き完了。ご家族間でもスムーズに話がまとまり、感謝のお言葉を頂戴しました。

「家族の関係まで良くなった気がします。まさかこんな解決法があるとは思いませんでした。」

「誰にも相談できない」「売れないと決めつけていた」
そんな不動産こそ、私たちが力になります。

ご相談・無料査定依頼を承っておりますので、お問い合わせページよりお気軽にご相談ください。